wzór umowy na wykonanie usług remontowych
Zawarta w dniu ……………………… w Poznaniu pomiędzy……………………………………………….zamieszkałym w ………………………………………………………………………………………………………………………………
zwanym w dalszej treści umowy Zamawiającym,
a firmą ……………………………………………………………, zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez ………………………………..
została zawarta umowa o następującej treści:
§ 1
Zamawiający zleca a Wykonawca zobowiązuje się wykonać dzieło polegające na pracach remontowych wyszczególnionych w załączniku nr 1.
§ 2
1. Wszystkie materiały budowlane zostaną wybrane przez wykonawcę i dostarczone na budowę za które klient jest zobowiązany zapłacić w dniu otrzymania faktury gotówką na poczet hurtowni lub wykonawcy.
2. Wykonawca po zakończeniu dzieła zobowiązany jest do oczyszczenia mieszkania z wszelkich materiałów budowlanych.
3. Materiały budowlane zostaną zakupione i dostarczone na budowę w dniu rozpoczęciem prac remontowych.
– materiały będą dowożone etapami według potrzeb
§ 3
1. Rozpoczęcie wykonania dzieła nastąpi pomiędzy 22.11.2022 natomiast ukończenie ………………….. roku.
§ 4
Wykonawca ma prawo powierzyć wykonanie dzieła innej osobie. W takim przypadku jest on odpowiedzialny za jej działania jak za własne (pracownicy)
§ 5
1. Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie za dzieło w wysokości określonej wyceną zakresu pracy zgodnie z artykułem nr1.
2.Wynagrodzenie zostanie wypłacona w następujący sposób:
– opłata za materiały budowlane opłacana gotówką na podstawie faktur lub paragonów
– rozliczenie płatne gotówką po każdym etapie prac
Transze: | Kwota | Podpis wykonawcy | Podpis zleceniodawcy |
Transza 1: 30% | |||
Transza 2: 40% | |||
Transza 3: 30% | |||
§ 6
1. Wykonawca udziela gwarancji na wykonane dzieło na okres 24 miesięcy.
§ 7
1. W razie wystąpienia zwłoki w wykonaniu dzieła, Zamawiający może:
a) odstąpić od umowy, gdy zwłoka przekroczy okres 14 dni roboczych.
§ 8
Zamawiającemu przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.
§ 9
Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 10
W sprawach nieunormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
§ 11
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Zamawiający Wykonawca
przykładowe wyceny usług remontowych
Przykładowy kosztorys prac wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim 42m2
|
Wykończenia Wnętrz / Remonty Łazienek / Prace Elektryczne / Instalacje Hydrauliczne / Meble Na Wymiar www.hdgremonty.pl tel: 691-847-677 e-mail: poznanremonty@wp.pl |
Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim 42 m2 |
|
Prace przygotowawcze całość mieszkania bez łazienki: |
|
|
Wyburzenie ścianki działowej w kuchni / obróbka tynkarska / wynoszenie zanieczyszczeń |
1 100,00 zł |
|
Przeniesienie podejść do grzejnika lub przeniesienie oraz podłączenie grzejnika na bocznej ścianie kuchni / kucie / zaklejanie bruzd |
400,00 zł |
|
Doprowadzenie instalacji Rj / antenowej oraz 230 V na ścianę w salonie / bruzdowanie / zaklejanie bruzd |
600,00 zł |
|
Rozprowadzenie instalacji w sypialni 2x lampa wisząca / wyłączniki oraz gniazda na wysokości szafek nocnych / bruzdowanie zaklejanie bruzd |
400,00 zł |
|
Obróbka drzwi wewnętrznych / tynkowanie / zatopienie siatki na łączeniach tynku / obróbka płytą gipsowo – kartonową |
600,00 zł |
|
Prace wykończeniowe: |
|
|
Gruntowanie ścian oraz sufitów uni – gruntem |
700,00 zł |
|
Dwukrotne szpachlowanie ścian oraz sufitów / szlifowanie / demontaż oraz ponowny montaż grzejników / zabezpieczanie okien ora drzwi |
9 200,00 zł |
|
Gruntowanie lateksową farbą gruntującą / akrylowanie narożników |
2 300,00 zł |
|
Dwukrotne malowanie ścian oraz sufitów farbami ostatecznego krycia |
5 750,00 zł |
|
Położenie tapety na ścianie łazienkowej |
600,00 zł |
|
Położenie paneli winylowych w jodełkę na całości mieszkania / położenie listew przypodłogowych |
3 680,00 zł |
|
Łazienka: |
|
|
Wkucie instalacji wodnej oraz kanalizacyjnej podejść pod baterię prysznicową oraz umywalkę / zaklejanie bruzd Rozkucie pionu kanalizacyjnego przeniesienie instalacji pod wc podtynkowe ( odbudowa ) |
1 100,00 zł |
|
Przeniesienie grzejnika / kucie zaklejanie bruzd |
400,00 zł |
|
Montaż stelaża podtynkowego / podłączenie / zabudowa z płyty gipsowo – kartonowej |
400,00 zł |
|
Skucie posadzki montaż brodzika 5 cm w posadzce / odbudowa posadzki |
800,00 zł |
|
Przygotowanie ścian oraz podłóg pod układanie płytek |
800,00 zł |
|
Położenie izolacji na podłodze oraz w części brodzika do wysokości 210 cm |
400,00 zł |
|
Położenie płytek podłogowych oraz ściennych / wiercenie otworów pod sprzęty / fugowanie / położenie sylikonów Położenie płytek nad latem kuchennym |
8 400,00 zł |
|
Wyklejanie powierzchni nad płytkami płytą gipsowo – kartonową / szpachlowanie |
600,00 zł |
|
Montaż osprzętów łazienkowych: misy wc / klapy / przycisku / szafki / umywalki / baterii / deszczownicy / baterii / szyby / kraników doprowadzających wodę / montaż kraników w kuchni |
1 400,00 zł |
|
Razem prace remontowe bez materiałów budowlanych: Rabat z polecenia 10 % Rabat 10 % Razem prace remontowe bez materiałów budowlanych: |
38 830,00 zł 3883,00 zł 3883,00 zł 31064,00 zł |
|
Uwagi: Nie zostały obliczone koszty rozprowadzenia instalacji elektrycznej do na potrzeby kuchni. |
|
|
Materiały budowlane: Materiały budowlane brudne ( gipsy / kleje / grunty / taśmy itp. ) Materiały instalacji elektrycznej Materiały instalacji wodnej – kanalizacyjnej / podłączeniowej Razem materiały budowlane: |
Około 6000- 7000,00 zł Około 1500,00 zł Około 1000,00 zł Około 9500,00 zł |
Przykładowy kosztorys prac remontowych mieszkania 40m2
Kompleksowa obsługa inwestycji remontowych e-mail: poznanremonty@wp.pl www.hdgremonty.pl tel: 691-847-677 WYKONUJEMY: INSTALACJE ELEKTRYCZNE, HYDRAULICZNE,GAZ,KOMINKI,MEBLE NA WYMIAR,ELEWACJE,KOMPLEKSOWE WYKOŃCZENIE WNĘTRZ | Remont mieszkania ul…………….. 40m2 |
Kompleksowe oczyszczenie mieszkania : usunięcie wszystkich zbędnych rzeczy : meble / drzwi itp. Skucie posadzki / tynków usunięcie ściany działowej wynoszenie odpadów | 6 000,00 zł |
Rozprowadzenie nowej instalacji wodno – kanalizacyjnej / przerobienie podejść pod grzejniki wymiana grzejników Dostosowanie łazienki pod projekt / dostosowanie kuchni pod projekt | 4 500,00 zł |
Wykonanie posadzki betonowej na całości mieszkania w jednym poziome | 6 000,00 zł |
Położenie tynków gipsowych na ścianach | 8 400,00 zł |
Wykonanie sufitów podwieszanych na całości mieszkania | 4 000,00 zł |
Zamurowanie otworu drzwiowego / wykucie otworu drzwiowego w innym miejscu / włożenie nadproża pod drwi | 1 200,00 zł |
Dwukrotne szpachlowanie ścian oraz sufitów | 6 400,00 zł |
Gruntowanie ścian ora sufitów uni – gruntem | 600,00 zł |
Gruntowanie ścian lateksową farbą gruntującą / akrylowanie narożników | 2 100,00 zł |
Dwukrotne malowanie ścian oraz sufitów | 5 500,00 zł |
Łazienka: | |
Montaż stelaża podtynkowego / podłączenie / zabudowa z płyty gipsowo – kartonowej | 400,00 zł |
Położenie izolacji na podłodze oraz w obrębie brodzika | 200,00 zł |
Położenie płytek podłogowych oraz ściennych / wiercenie otworów pod sprzęty / fugowanie / położenie sylikonów | 6 500,00 zł |
Montaż osprzętów łazienkowych: misy wc / klapy / przycisku / szafki / umywalki / baterii / kraników doprowadzających / brodzika / kabiny / baterii / deszczownicy / grzejnika | 1 100,00 zł |
Modernizacja instalacji gazowej | 3 500,00 zł |
Razem prace remontowe bez materiałów budowlanych: | 56400,00 zł / brutto |
Materiały budowlane brudne: gipsy / kleje / materiały instalacyjne / materiały pomocnicze oraz wywóz zanieczyszczeń | 25 000,00 zł – 30000,00 zł |
Uwagi: Przy kompleksowym remoncie jak u Pana panele oraz listwy plastikowe jako rabat mogę zamontować w symbolicznej kwocie 1000,00 zł
Wszystkie materiały po za budowlane takie jak płytki / panele / listwy / osprzęty łazienkowe / grzejniki itp. rzeczy mogę kupować osobiście oraz dowozić na budowę pod warunkiem wybory materiałów w Leroy Merle |